离婚后财产纠纷 （2019）浙01民终7627号

案涉莫干山路房屋虽系李某于婚前以其个人的职级、工龄申请购买，但与卖方签订住房买卖协议与支付房款均发生于与阮某登记结婚之后，亦于婚姻关系存续期间取得房屋产权登记，阮某与李某对夫妻财产的归属未有明确的特别约定，故应当认定莫干山路房屋系李某与阮某的夫妻共同财产。现莫干山路房屋已被拆迁，标的物已被灭失，阮某提出要求法院判决确认莫干山路房屋系夫妻共同财产的诉讼请求已无必要。在《公有住房出售价格申请表》中，陈某仅作为购房申请人家属出现，并非案涉莫干山路房屋的买方申请人，而《房屋拆迁产权调换协议》最后有陈某的签字是因为陈某为李某的委托代办人，故认定陈某与原莫干山房屋并无权属关系。案涉紫薇公寓安置房屋系被拆迁原莫干山路房屋产权调换而来，故紫薇公寓房屋应当归原被拆迁房屋的所有权人所有，因原被拆迁房屋属于夫妻共同财产，所以案涉安置房屋亦属于夫妻共同财产，依法应当予以分割。考虑到房改房具有强烈的人身属性和福利属性，房屋价格并非单纯的市场价格，该价格包含的折扣福利系李某以其个人26年工龄、副处长职务和本人及其女儿组成的家庭获取，及购房款来源等因素，参照该房屋的评估价值，该院酌情确定紫薇公寓房屋归李某所有，李某

案涉莫干山路房屋虽系李某于婚前以其个人的职级、工龄申请购买，但与卖方签订住房买卖协议与支付房款均发生于与阮某登记结婚之后，亦于婚姻关系存续期间取得房屋产权登记，阮某与李某对夫妻财产的归属未有明确的特别约定，故应当认定莫干山路房屋系李某与阮某的夫妻共同财产。现莫干山路房屋已被拆迁，标的物已被灭失，阮某提出要求法院判决确认莫干山路房屋系夫妻共同财产的诉讼请求已无必要。在《公有住房出售价格申请表》中，陈某仅作为购房申请人家属出现，并非案涉莫干山路房屋的买方申请人，而《房屋拆迁产权调换协议》最后有陈某的签字是因为陈某为李某的委托代办人，故认定陈某与原莫干山房屋并无权属关系。案涉紫薇公寓安置房屋系被拆迁

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终7627号 上诉人（原审被告）李某，女，1946年3月8日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人程燕波，浙江润杭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）阮某，男，1932年7月25日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人祝双夏、孙怡薇，浙江京衡律师事务所律师。 原审第三人陈某，女，1974年9月20日出生，汉族，住杭州市……