财产损害赔偿纠纷 （2018）苏0303民初7106号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 出卖人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，修复期间造成的损失由出卖人承担。 本案中，原告与被告绿地新诚公司双方签订的商品房买卖合同成立且生效，双方均应按约定履行义务。 涉案房屋存在漏水问题，虽经泓山物业公司向绿地新诚公司反映并由绿地新诚公司通知施工方维修，但漏水问题未全部解决，故原告要求绿地新诚公司履行合同约定的维修义务并达到买卖合同约定的交付标准的主张，本院予以支持。 原告自行维修期间涉案房屋不能正常使用收益，应由绿地新诚公司赔偿维修期间的租金损失，原告主张维修期一个月期间的租金损失12500元，本院予以支持。 绿地新诚公司交付的房屋存在质量问题，致使房屋漏水造成原告财产受损，该损失应由绿地新诚公司承担。 经评估损失即修复费用为20260元，应由绿地新诚公司承担赔偿责任。 《非住宅商品房质量保证书》载明防渗漏保修期限最少为5年，不违反相关法律规定，原告以涉案房屋存在漏水问题主张延长保修期5年没有法律依据，本院不予支持。 涉案房屋出现漏水问题向泓山物业公司报修，泓山物业公司向绿地新诚公司
摘要
刘熙与绿地地产集团徐州新诚置业有限公司、重庆泓山物业管理有限公司徐州分公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0303民初7106号 原告：刘熙，女，1991年3月15日生，汉族，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：刘剑，男，1957年8月14日生，汉族，住徐州市泉山区，系原告父亲。 委托诉讼代理人：张广慧，女，1963年1月5日生，汉族，住徐州市泉山区，系原告母亲。 被告：绿地地产集团徐州新诚置业有限公司，住所地徐州市新城区彭祖大道58号……