不当得利纠纷 （2019）黔03民终2614号

邵云贵对张陆群与邵龙签订《房屋买卖合同》的事实予以认可，且陈述已就该《房屋买卖合同》中关于汇川区上海路佳家花园B区2层B号房屋办理了产权变更登记，故该《房屋买卖合同》中就该套房屋的买卖约定对双方有效。针对漆松、张陆群要求邵云贵、邵龙返还其垫付房屋的银行按揭贷款及过户费用515,290.72元的主张，结合邵云贵向张陆群出具的借款条及邵云贵、邵龙签字确认的《证明》，邵云贵、邵龙对漆松、张陆群垫付前述款项均予认可，且认可前期按揭贷款系由其二人用于楼盘开发，故根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”之规定，对漆松、张陆群此项主张，原审法院予以支持。漆松、张陆群还要求为恒业房开公司、邵云贵、邵龙支付垫付款项按中国人民银行一年期贷款利率，从2010年7月22日起计算至今的资金占用损失，漆松、张陆群此项主张，结合邵龙于2014年3月17日签字确认“情况属实”的事实，漆松、张陆群垫付款项确会产生实际损失，故原审法院按中国人民银行一年期贷款利率，从2014年3月17日起计算至2018年6月27日（立案之日）予以支持。

邵云贵对张陆群与邵龙签订《房屋买卖合同》的事实予以认可，且陈述已就该《房屋买卖合同》中关于汇川区上海路佳家花园B区2层B号房屋办理了产权变更登记，故该《房屋买卖合同》中就该套房屋的买卖约定对双方有效。针对漆松、张陆群要求邵云贵、邵龙返还其垫付房屋的银行按揭贷款及过户费用515,290.72元的主张，结合邵云贵向张陆群出具的借款条及邵云贵、邵龙签字确认的《证明》，邵云贵、邵龙对漆松、张陆群垫付前述款项均予认可，且认可前期按揭贷款系由其二人用于楼盘开发，故根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”之规定，对漆松、

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终2614号上诉人（原审原告）：漆松，男，汉族，1970年6月6日出生，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区，上诉人（原审原告）：张陆群，男，汉族，1956年12月31日出生，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区，二上诉人共同委托诉讼代理人：刘定钢，贵州贵川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：遵义市恒业房地产开发有限公司。住所贵州……