装饰装修合同纠纷 （2018）津02民终1983号

原、被告口头约定的装修施工合同，具有明确的开始和结束时间、施工范围、材料和设备的供应责任及具体分工，系双方真实意思表示，未违反法律规定，具有法律效力。本案中，被告依照双方约定将天津市津南区房屋的装修工程进行完毕，并交付原告使用。被告虽完成了约定的施工内容，但由于其中暖气后PVC板安装过程中的施工不当，造成暖气管道的衔接处出现漏水隐患，此情况若经被告核查，可以避免或减少危害。暖气部分虽不属于原、被告约定的施工范围，但对于此类具有高度风险的施工活动，被告作为施工方，仍具有核查、检修义务。因此被告未合理完整的完成装修工程，是造成原告损失的主要原因，应对原告的损失承担主要的赔偿责任。原告对其自身所有的房屋，应尽到全面完整的维护义务，首先在装修工程结束时，应对装修所涉及到的房屋安全问题进行全面验收，其次对于市政单位张贴的供暖打压通知，原告应积极确认自家的暖气打压情况。考虑到原告在上述过程中并未完整尽到自身义务，因此对于案外人受到的损失，原告亦应承担部分赔偿责任。一审法院综合考虑双方的过错程度，以及原、被告之间装修约定的简易性、随意性，结合公平原则，酌定被告承担60%的民事责任，即22368元。原

宋广骥、李广勇装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终1983号上诉人(原审被告)：宋广骥，男，1962年3月5日出生，汉族，农民，住天津市津南区。委托诉讼代理人：吴凤梧，女，住天津市南开区，由天津市津南区八里台镇巨葛庄村村民委员会推荐。委托诉讼代理人：徐伟，天津助道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李广勇，男，1975年5月4日出生，汉族，农民，住天津市津南区。委托诉讼代理人：张桂梅……