共有纠纷 （2021）湘07民终740号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案虽涉不动产房屋，但彭铁良起诉要求邹和平支付共有物补偿费60000元，其要求分割的是拆迁补偿款，而非不动产，故，案涉共有纠纷不适用不动产纠纷专属管辖。基于彭铁良的诉讼请求及其所持事实与理由，其并未对案涉公租房的登记使用权人邹和平权利主体持异议，而是就公租房拆迁补偿款再分配的多少提起诉讼，在未确定彭铁良对共有财产是否享有权利的情况下，更无法确定邹和平是否侵犯了其权利，因此，本案亦不能适用侵权纠纷的管辖原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一审法院确定案涉纠纷应由被告住所地，即邹和平住所地长沙市雨花区人民法院管辖，并无不当。一审法院在彭铁良起诉时已向其释明该院对本案没有管辖权，其应向长沙市雨花区人民法院起诉，但彭铁良坚持向一审法院起诉，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、《最高人民法院

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案虽涉不动产房屋，但彭铁良起诉要求邹和平支付共有物补偿费60000元，其要求分割的是拆迁补偿款，而非不动产，故，案涉共有纠纷不适用不动产纠纷专属管辖。基于彭铁良的诉讼请求及其所持事实与理由，其并未对案涉公租房的登记使用权人邹和平权利主体持异议，而是就公租房拆迁补偿款再分配的多少提起诉讼，在未确定彭铁良对共有财产是否享有权利的情况下，更无法确定邹和平是否侵犯了其权利，因此，本案亦不能适用侵权纠纷的管辖原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一

湖南省常德市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)湘07民终740号上诉人（一审起诉人）：彭铁良，男，1977年1月8日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。上诉人彭铁良因与邹和平共有纠纷一案，不服湖南省常德市鼎城区人民法院(2021)湘0703民初465号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。彭铁良上诉请求：撤销湖南省常德市鼎城区人民法院（2021）湘0703民初465民……