法定继承纠纷 （2017）粤15民终65号

座落于海丰县××气象××西侧××路××房产，海府国用总字第0012829号、字（93）第0104547号《国有土地使用证》登记土地使用者为吕潭宝。被告吕某1认为争议房产虽是以其父亲吕潭宝名义办理，事实是被告吕某1出资征地、出资建房，购地《协议书》也是被告签订，故上述房产是被告的房产，原告叶某等对此不予认可，认为征地款、建房款是家庭的，原、被告当时并未分家，被告作为兄长去办理有关事宜，《协议书》由其签订，交款等有关收据写被告名字，但钱是家庭的，原告也有份，对此各说一词，但《国有土地使用证》登记写明土地使用者为吕潭宝，该地是海丰县公安局征用来照顾本单位离退休干部的，这是无可争辩的事实，国家实行房产土地登记制度，以登记确认所有权和使用权，根据上述登记，争议房产产权人为吕潭宝，吕潭宝已去世，原、被告作为吕潭宝法定继承人，对吕潭宝上述遗产依法享有继承权。且被告办理土地权属后，将其中一间地卖给陈庭差，得款15800元，就算征地款15345元是被告吕某1自己的，也足以相抵，吕某5当时未结婚、兄弟未分家，原告所诉被告征地、建房及其他费用等资金原告有份，被告作为兄长办理有关征地、建房事宜是情理之中，这说

座落于海丰县××气象××西侧××路××房产，海府国用总字第0012829号、字（93）第0104547号《国有土地使用证》登记土地使用者为吕潭宝。被告吕某1认为争议房产虽是以其父亲吕潭宝名义办理，事实是被告吕某1出资征地、出资建房，购地《协议书》也是被告签订，故上述房产是被告的房产，原告叶某等对此不予认可，认为征地款、建房款是家庭的，原、被告当时并未分家，被告作为兄长去办理有关事宜，《协议书》由其签订，交款等有关收据写被告名字，但钱是家庭的，原告也有份，对此各说一词，但《国有土地使用证》登记写明土地使用者为吕潭宝，该地是海丰县公安局征用来照顾本单位离退休干部的，这是无可争辩的事实，国家实行房产

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤15民终65号上诉人（原审被告）：吕某1，男1957年7月5日出生，汉族，住海丰县。委托诉讼代理人：陈清君，广东真鹰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶某，女，1966年2月11日出生，汉族，住海丰县。被上诉人（原审原告）：吕某2，女，1996年12月1日出生，汉族，住海丰县。被上诉人（原审原告）：吕某3，男，1998年4月30日出生，汉……