执行异议之诉 （2019）粤13民终5654号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第311条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，张焕松作为案外人提出执行异议，应当对执行标的即案涉房产享有排除法院强制执行的民事权益。本案的争议焦点为：原告张焕松对案涉房产是否享有排除法院强制执行的民事权益。一、关于原告张焕松是否是涉案房屋物权人的问题。首先，根据《物权法》第14条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，我国实行不动产登记主义，即不动产物权归属以登记为要件，登记的产权人为房屋所有人，当事人另有约定，未办理登记，不影响登记的效力。本案中，原告张焕松、第三人均称案涉房屋实际产权人是张焕松，但案涉房屋现登记备案在庄建忠名下，张焕松至今未取得涉案房产的不动产登记，对涉案房屋不享有物权。其次，关于原告张焕松是否是涉案房屋实际产权人的问题。1.关于原告张焕松是否是涉案房屋实际出资人的问题。对于首付款，原告张焕松未提供其用于抵扣首付款的工资、奖金的相关凭证、银行转账记录等证据，因

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第311条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，张焕松作为案外人提出执行异议，应当对执行标的即案涉房产享有排除法院强制执行的民事权益。本案的争议焦点为：原告张焕松对案涉房产是否享有排除法院强制执行的民事权益。一、关于原告张焕松是否是涉案房屋物权人的问题。首先，根据《物权法》第14条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，我国实行不动产登记主义，即不动产物权归属以登记为要件，登记的产权人为房

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终5654号上诉人（原审原告）：张焕松，男，汉族，19XX年X月X日出生，住广东省惠州市惠城区。委托代理人：黄子阳，广东日升（大亚湾）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赖秋群，女，汉族，19XX年X月X日出生，住广东省惠州市惠城区。被上诉人（原审被告）：庄建忠，男，汉族，19XX年X月X日出生，住广东省惠州市惠城区。委托代理人：谢建……