民间借贷纠纷 （2019）京0118民初13372号

原、被告签订的《借款协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。 合同签订后，双方均应按合同约定履行自己的义务，原告按协议约定给付被告借款，被告应当按照约定的期限返还借款并支付利息。 被告未履行还款义务，其行为已构成违约。 原告要求被告偿还借款及利息的诉讼请求，理由正当、证据充分，本院予以支持。 关于应偿还借款数额一节，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。 双方关于月利率4%的约定，违反了年利率不超36%的规定，因此多支付的14．4万元应视为偿还借款本金，并从90万元本金中抵扣，被告应偿还原告借款本金75．6万元。 对于逾期利息一节，根据法律规定出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，故本院依法确定按年利率24%计算利息、违约金与其他费用（含律师费）。 关于原告要求判令原告有权拍卖被告周会平名下密云区X号楼X单元X号房屋，对拍卖的价款原告有优先受

唐振国与任胜东等民间借贷纠纷一审民事判决书

北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初13372号原告：唐振国，男，1974年8月22日出生，汉族，居民，住北京市密云区。 委托诉讼代理人：王玉娟，北京市檀州律师事务所律师。 被告：周会平，女，1966年10月11日出生，汉族，居民，住北京市密云区。 被告：任胜东，男，1967年11月29日出生，汉族，农民，住北京市密云区。 原告唐振国与被告任胜东、周会平民间借贷纠纷一案……