物业服务合同纠纷 （2019）冀0125民初2001号

原告与福馨园业主委员会签订了物业管理服务合同和物业收费协议，原告作为从事物业管理服务的企业法人，基于业主委员会的委托对被告所居住的福馨园小区进行了物业管理，原告有权对小区业主收取物业服务费，其与业主委员会订立的合同对全体业主均具有效力。 被告胡亮作为6-3-201室的业主，已接受了原告提供的物业服务。 故原告要求被告支付至原告起诉之日止被告拖欠的物业费（包括公共照明维修费）、水费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告胡亮6-3-201室，2019年1月至原告起诉之日止（2019年8月）的物业费361.2元（129平方米×0.4元/平方米每月×7个月），公共照明维修费为58.33元（100元/年÷12个月×7个月），水费67元（67立方米×1元/立方米），以上共计486.53元。 原告主张利息，因双方并无约定，本院不予支持。 关于被告提出的在绿化带和消防通道私建车库、车位、供暖设备卖掉等问题与本案不是同一法律关系，本案不议。 为业主提供优质服务是物业公司的义务，对于业主反映的问题，物业公司应当及时协调、改善，对不属于物业服务范围的工作应当做好释明工作；业主对物业公司的服务不满

行唐县元霞物业服务有限公司与胡亮物业服务合同纠纷一审民事判决书

河北省行唐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0125民初2001号 原告：行唐县元霞物业服务有限公司，住所地：行唐县胡家庄新村一号楼门面房。 统一社会信用代码：91130125MA07L4ATXD。 法定代表人：刘三元，执行董事。 委托诉讼代理人：郭振轩，河北龙洲律师事务所律师。 被告：胡亮，男，1987年10月24日出生，汉族，农民，住行唐县。 原告行唐县元霞物业服务有限公……