房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏09行终427号

1994年6月施行的《江苏省村镇规划建设管理条例》第24条规定，村镇房屋实行产权登记制度。县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强村镇房屋产权产籍管理，依法保护房屋所有人的房屋所有权。房屋产权证件由县级人民政府颁发。2015年8月29日，盐城市大丰区机构编制委员会作出大编【2015】58号批复，同意将土地登记、房屋登记等不动产登记职责整合到大丰区国土资源局。2019年2月20日，该编制委员会办公室作出大编办【2019】19号通知，将不动产登记职责归属于大丰区自然资源和规划局。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。故大丰区自然资源和规划局是本案适格被告。 《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第十三条规定，债权人以行政机关对债务人所作的行政行为损害债权实现为由提起行政诉讼的，人民法院应当告知其就民事争议提起民事诉讼，但行政机关作出行政行为时依法应予保护或者应予考虑

1994年6月施行的《江苏省村镇规划建设管理条例》第24条规定，村镇房屋实行产权登记制度。县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强村镇房屋产权产籍管理，依法保护房屋所有人的房屋所有权。房屋产权证件由县级人民政府颁发。2015年8月29日，盐城市大丰区机构编制委员会作出大编【2015】58号批复，同意将土地登记、房屋登记等不动产登记职责整合到大丰区国土资源局。2019年2月20日，该编制委员会办公室作出大编办【2019】19号通知，将不动产登记职责归属于大丰区自然资源和规划局。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。故大丰区

江苏省盐城市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）苏09行终427号 上诉人（原审原告）吴俊林，性别××年××月××日生，××族，居民。 被上诉人（原审被告）盐城市大丰区自然资源和规划局，住所地盐城市大丰区幸福西大街9号。 法定代表人商明星，该局局长。 原审第三人宋馨宇，性别×&ti……