租赁合同纠纷 （2019）川0105民初3980号
裁判要旨
《商铺租赁合同》为双方真实意思表示，本院予以采信； 2.王龙提交了收据4张，欲证明承租保证金和租金由成都信邦汽车服务有限公司（以下简称“信邦汽车公司”）股东苏明缴纳，信凯实业公司认可信邦汽车公司作为承租人的事实。 信凯实业公司对4张收据的真实性无异议，关联性有异议，认为收据上的缴款人均非信邦汽车公司。 本院认为，2017年7月17日、7月18日的收据上均载明“收到苏明押金及预付一季度租金”内容，并加盖信凯实业公司的公章，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信；对于2017年7月3日、8月1日的收据，与本案无关，本院不予采信； 3.王龙提交了微信聊天记录截图、成都市机动车清洗站管理办法（第十条禁设区域），欲证明由于小区业主的反对和成都市机动车清洗站管理办法的规定，案涉房屋不能用于经营汽车美容、汽车修理。 信凯实业公司对微信聊天截图的三性均不认可，对成都市机动车清洗站管理办法（第十条禁设区域）的真实性予以认可，但是认为（1）该办法并非法律及行政法规，不应作为裁判依据；（2）该办法与本案没有关联性；（3）第10条规定的是紧邻层为居民住宅的地上房屋，而本案涉及商铺系独栋商业建筑，其紧邻层不可
摘要
成都信凯实业有限公司与王龙租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0105民初3980号 原告：成都信凯实业有限公司，住四川省成都市青羊区苏坡中路**。 法定代表人：李香莹（LeeYangYen）。 职务：董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：李琴，四川道言律师事务所律师。 特别授权。 委托诉讼代理人：李琼，四川道言律师事务所律师。 一般授权。 被告：王龙，男，1980年9月27日出生，汉族，住所……