房屋租赁合同纠纷 （2019）川0106民初3372号
裁判要旨
利中实业公司与张兆明、李莉签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 双方当事人应遵循诚实信用原则履行合同义务。 《租赁合同》到期后，利中实业公司未对张兆明、李莉继续使用租赁房屋提出异议，《租赁合同》继续有效，租赁期限为不定期。 根据本院作出的生效民事判决【（2018）川0106民初11446号】，能够认定张兆明、李莉未按合同约定期限支付租金，经利中实业公司催收后仍未履行，利中实业公司据此单方解除合同，符合法律规定，本院予以确认。 同时，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，张兆明、李莉负有将租赁房屋交还给利中实业公司的合同义务；利中实业公司主张张兆明、李莉交还租赁房屋，于法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条规定，判决如下： 张兆明、李莉于本判决生效之日起十五日内将位于成都市金牛区间房屋交还给成都利中实业有限责任公司。 案件受理费100元，减半收取计50元，由张兆明、李莉负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，
摘要
成都利中实业有限责任公司与李莉、张兆明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初3372号 原告:成都利中实业有限责任公司，住所地成都市金牛区同兴路3号。 法定代表人：王发秀，总经理。 委托诉讼代理人：李想，四川公生明律师事务所律师。 被告：李莉，女，1979年11月19日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被告：张兆明，男，1976年12月28日出生，汉族，住四川省苍溪县。 原告成都利中实业有限责任公……