债权人撤销权纠纷 （2017）浙06民终706号

1.通过门口喷涂的油漆及徐雅芬、阮银苗自述经家长做工作买下周蓉飞、徐齐法房产的事实可知，周蓉飞对外负有巨额债务，徐齐法及徐雅芬、阮银苗均是清楚的；2.虽然徐齐法及徐雅芬、阮银苗均辩称房屋真实交易价格为1100000元，徐雅芬、阮银苗已支付940000元，其余款项与周蓉飞、徐齐法其他债务相互抵消，但此辩称与《房地产买卖契约》及《上虞区房屋登记询问笔录》的内容相矛盾，周蓉飞、徐齐法及徐雅芬、阮银苗也无有效证据证明房屋真实交易价格为1100000元，故该院认定周蓉飞、徐齐法与徐雅芬、阮银苗房屋交易价格为900000元。结合评估价格，在未考虑房屋内装潢价值的前提下，该交易价格也低于房屋价值的70%。综上，周蓉飞、徐齐法以明显不合理的低价转让房产，对朱明珍造成损害，并且受让人知道该情形，故朱明珍要求撤销周蓉飞、徐齐法与徐雅芬、阮银苗之间的《房地产买卖契约》，理由充分，于法有据，该院予以支持。周蓉飞经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

1.通过门口喷涂的油漆及徐雅芬、阮银苗自述经家长做工作买下周蓉飞、徐齐法房产的事实可知，周蓉飞对外负有巨额债务，徐齐法及徐雅芬、阮银苗均是清楚的；2.虽然徐齐法及徐雅芬、阮银苗均辩称房屋真实交易价格为1100000元，徐雅芬、阮银苗已支付940000元，其余款项与周蓉飞、徐齐法其他债务相互抵消，但此辩称与《房地产买卖契约》及《上虞区房屋登记询问笔录》的内容相矛盾，周蓉飞、徐齐法及徐雅芬、阮银苗也无有效证据证明房屋真实交易价格为1100000元，故该院认定周蓉飞、徐齐法与徐雅芬、阮银苗房屋交易价格为900000元。结合评估价格，在未考虑房屋内装潢价值的前提下，该交易价格也低于房屋价值的70%。综

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终706号上诉人（原审第三人）：徐雅芬，女，1970年4月21日出生，汉族，住绍兴市上虞区。上诉人（原审第三人）：阮银苗，男，1967年1月28日出生，汉族，住绍兴市上虞区。委托诉讼代理人：沈沛敏，浙江越光师事务所律师。委托诉讼代理人：沈健翔，浙江越光师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱明珍，女，1960年8月22日出生，汉族，住绍兴……