合同纠纷 （2019）冀08民终3320号

原告与被告均为双林村一组集体经济组织成员，双方于2002年11月27日签订的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，且有双林村村民委员会盖有公章及证明人证明，原告已将《集体土地建设用地使用证》交付给被告，被告支付了相应费用。被告自2002年11月27日签订房屋买卖协议后至今占有、使用涉案房屋长达16年之久，现原告以房屋买卖协议违反法律的强制性规定为由，主张2002年11月27日签订的房屋买卖协议无效并请求返还财产，已超过了法定的诉讼时效，故对被告关于诉讼时效的抗辩意见，原审法院予以采纳，原告主张2002年11月27日签订的房屋买卖协议无效，被告返还原告房屋五间（包括棚子一间）、猪圈一个、核桃树二棵、杨树八棵、香椿树八棵的诉讼请求，原审法院不予支持。五棵红果树并不属于房屋买卖协议内容，五棵红果树的所有人为原告，在五棵红果树被征收后原告有权获得补偿，被告领取五棵红果树补偿款1,000.00元并辩称此补偿款用以抵顶原告欠款但未提供证据，被告辩称理由不成立，原告主张被告返还补偿款1,000.00元的诉讼请求，原审法院予以支持。原告未提供被告领取危房补助款6,000.00元证据，原告主张被告给付

原告与被告均为双林村一组集体经济组织成员，双方于2002年11月27日签订的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，且有双林村村民委员会盖有公章及证明人证明，原告已将《集体土地建设用地使用证》交付给被告，被告支付了相应费用。被告自2002年11月27日签订房屋买卖协议后至今占有、使用涉案房屋长达16年之久，现原告以房屋买卖协议违反法律的强制性规定为由，主张2002年11月27日签订的房屋买卖协议无效并请求返还财产，已超过了法定的诉讼时效，故对被告关于诉讼时效的抗辩意见，原审法院予以采纳，原告主张2002年11月27日签订的房屋买卖协议无效，被告返还原告房屋五间（包括棚子一间）、猪圈一个、核桃树

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终3320号上诉人（原审原告）：刘海丰，男，1960年4月12日出生，汉族，农民，住河北省承德市兴隆县。委托诉讼代理人：司志江，河北山庄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘起林，男，1948年8月29日出生，汉族，农民，住河北省承德市兴隆县。委托诉讼代理人：杨义，男，1970年5月10日出生，汉族，住河北省承德市兴隆县。上诉人刘海丰……