排除妨害纠纷 （2016）新01民终1599号

濯帆公司与王丽门业公司于2011年4月26日签订厂房租赁合同，并暂定租赁期限为2013年1月1日至2032年12月31日止。合同签订后，王丽门业公司因其原厂址被拆迁，需要在濯帆公司厂区临时堆放设备、材料，经濯帆公司同意王丽门业公司提前搬入尚未交工验收的厂房。后濯帆公司以其房需要于双方约定的完工期限2012年12月31日前完成验收为由，要求王丽门业公司于2012年10月25之前搬离厂房。王丽门业公司同意于2012年11月25之前搬离，后王丽门业公司未按期搬离，占用濯帆公司厂区内的厂房、场地及办公楼生产使用至今，王丽门业公司的行为应视为其认可租赁物符合合同约定。双方合同约定租赁期限暂定为2013年1月1日起至2032年12月31日止，之后双方亦未协商一致变更租赁期限，2013年1月1日之后王丽门业公司使用濯帆公司租赁物的行为应视为双方合同已实际履行，濯帆公司在合同履行期内要求王丽门业公司将其所有的设备、材料及人员从濯帆公司所有的厂房及场地处腾退的诉讼请求，不应予以支持。濯帆公司以王丽门业公司占用其厂房、场地，擅自增设临时建筑、安装设备影响濯帆公司施工、交验且存在重大安全隐患为由要求王丽门业

濯帆公司与王丽门业公司于2011年4月26日签订厂房租赁合同，并暂定租赁期限为2013年1月1日至2032年12月31日止。合同签订后，王丽门业公司因其原厂址被拆迁，需要在濯帆公司厂区临时堆放设备、材料，经濯帆公司同意王丽门业公司提前搬入尚未交工验收的厂房。后濯帆公司以其房需要于双方约定的完工期限2012年12月31日前完成验收为由，要求王丽门业公司于2012年10月25之前搬离厂房。王丽门业公司同意于2012年11月25之前搬离，后王丽门业公司未按期搬离，占用濯帆公司厂区内的厂房、场地及办公楼生产使用至今，王丽门业公司的行为应视为其认可租赁物符合合同约定。双方合同约定租赁期限暂定为2013年

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终1599号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐王丽门业有限公司，住所地：乌鲁木齐市东区化工园区。法定代表人：韩元珍，该公司总经理。委托代理人：吴莉，新疆四维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆濯帆环保科技有限公司，住所地：乌鲁木齐市米东区化工工业园。法定代表人：韩涛，该公司总经理。委托代理人：刘骁，新疆天阳律师事务所律师。……