建设工程施工合同纠纷 （2018）苏1322民初12932号
裁判要旨
建筑法规定，可以承包建设工程的主体是单位，周洪伟作为个人，其与伟俭木业制品厂之间签订的建设工程施工合同违反法律的强制性规定，应为无效。 关于本案的第一个争议焦点即涉案工程是否已经交付被告使用的问题，本院认为应当认定已经交付使用，理由是：1、南京方正建设工程质量检测有限公司针对涉案2158标准化厂房于2013年12月29日出具鉴定报告，结论是房屋可以正常使用，说明该厂房在此之前已经具备使用条件。 2、胡乃会以伟俭木制品厂名义于2014年8月25日起将涉案厂房出租给他人使用，厂房租金由伟俭木制品厂冲抵工程欠款，说明伟俭木制品厂同意胡乃会出租厂房，房屋租赁人对该房屋的使用应视同伟俭木制品厂的使用，工程质量应视同合格，周洪伟可参照合同约定主张工程价款。 关于本案的第二个争议焦点即伟俭木制品厂已付款数额如何认定的问题，对于周洪伟不持异议的付款356万元，本院已予以认定；对于被告主张的周洪伟持有异议的部分付款（承兑汇票5份共计55万元、车辆抵款差额5万元、皮衣抵款88300元），周洪伟不予认可，被告未提供证据证明该部分付款的客观存在，在张远强与胡乃会关于对账的沟通过程中，胡乃会给张远强的答复是其本
摘要
周洪伟与沭阳县伟俭木制品厂、张俭民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1322民初12932号原告（反诉被告，以下简称原告）：周洪伟，男，1965年10月20日出生，江苏省沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：倪尔谋，江苏序阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张威瑞，江苏序阳律师事务所实习律师。 被告（反诉原告，以下简称被告）：沭阳县伟俭木制品厂(统一社会信用代码913213226754974140)，住所地……