房屋买卖合同纠纷 （2018）苏05民终6358号
裁判要旨
张志沧、许新发之间的房屋买卖合同关系合法有效。合同签订后，张志沧向许新发支付了双方约定的第一笔购房款和第二笔购房款的一部分，根据合同对付款方式的约定，可知张志沧应在许新发配合办理过户手续前向许新发支付完第二笔购房款，即张志沧的付款金额应达到750000元。现张志沧仅付款453840元，且合同第六条对过户条件约定不明，张志沧作为主张方，也未提供证据证明涉案房屋已具备过户条件，故张志沧要求许新发履行过户义务并承担过户费用的诉请，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条的规定，判决：驳回张志沧的诉讼请求。案件受理费18300元，由张志沧负担。二审经审理查明的事实与一审相一致。二审中，张志沧提交许新发出具的收据及确认单。收据载明折算后合计收到张志沧购房款人民币909756元或台币3730000元。确认书载明：“关于张志沧购买许新发昆山市开发区青阳宝岛花园15幢房屋一事，张志沧向许新发陆续支付了购房款台币3730000元，折合人民币909756元。双方确认购房余款为人民币590244元，或折合台币24200
摘要
张志沧与许新发房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终6358号上诉人（原审原告）：张志沧。委托诉讼代理人：陈钢，北京市惠诚（昆山）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许新发。上诉人张志沧因与被上诉人许新发房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2016）苏0583民初8200号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月16日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……