物权保护纠纷 （2017）辽01民终8842号

依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后的十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”本案中，原告袁新系通过法院拍卖成交方式取得涉案房产及土地，原告袁新拍得涉案房屋后已将拍卖成交款交付沈阳市和平区人民法院，涉案房屋及土地的交付问题属于和平区人民法院执行程序中的一部分，袁新不应就涉案房屋、土地的腾退及占有使用费问题另行提起新的民事诉讼，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款、第一百二十四条第三款、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条之规定，裁定如下：驳回原告袁新的起诉。原告袁新预交的案件受理费22800元予以退回。本院认为，袁新通过人民法院变卖程序取得涉案房产和土地的相关权利，中诚电子一审时亦自述袁新持相关文件向其主张权利，原审应对中诚电子是否仍旧占用涉案房屋和土地及是否对袁新造成经济损失予以审查。综上，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三

依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后的十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”本案中，原告袁新系通过法院拍卖成交方式取得涉案房产及土地，原告袁新拍得涉案房屋后已将拍卖成交款交付沈阳市和平区人民法院，涉案房屋及土地的交付问题属于和平区人民法院执行程序中的一部分，袁新不应就涉案房屋、土地的腾退及占有使用费问题另行提起新的民事诉讼，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终8842号上诉人（原审原告）：袁新，男，1966年1月16日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：姚婧，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：时学丹，辽宁爱奉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳中诚电子有限公司，住所地沈阳经济技术开发区花海路32-1号。法定代表人：张庆涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：张炎，……