债权人撤销权纠纷 （2018）豫01民初2642号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十九条规定，对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。本案各方当事人的争议焦点是恒升房地产公司与神华公司签订并履行完毕的《恒升府第23号楼整栋买卖协议》是否符合以“明显不合理的低价”转让财产的情形。原告路俊周与被告恒升房地产公司均认为该协议价款明显低于市场价，进而侵犯了债权人利益，应予撤销。为此，恒升房地产公司提交了商品房预售许可证、

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十九条规定，对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民初2642号原告：路俊周，男，1964年9月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：赵娟，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫豪，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。被告：河南恒升房地产开发有限公司。法定代表人：岳爱英，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭徽，河南飞鸿律师事务所律师。第三人：郑州神华贸易有限公司。法定代……