装饰装修合同纠纷 （2019）粤0607民初2668号
裁判要旨
综合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点在于,涉案《房屋装修合同》是否合法有效？ 若无效,被告应否向原告返还装修款并支付利息？ 根据查明的事实,原、被告双方在签订《璟荟豪园认购单》、《璟荟豪园商品房认购书》时约定房屋成交金额为毛坯售价和装修款两部分，在签订《商品房买卖合同(预售)》的同时签订《房屋装修合同》，并约定该两份合同同时履行或同时解除。 从双方当事人订立合同的过程、合同约定的价款和房屋交付的条件等内容判断，原、被告在签订上述协议时已经明确被告出售的房屋为带装修交付，交易价款需要分开两份合同约定，故双方当事人签订是《商品房买卖合同(预售)》和《房屋装修合同》，实际上是人为将带装修房屋交易价款拆分为毛坯房款和装修款两部分，目的系规避地方政府房地产调控限价政策，故《房屋装修合同》并非双方对房屋进行装修的真实意思表示。 根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照相关法律规定处理。” 原、被告签订《房屋装修合同》系双方以虚假的意思表示实施的民事法律行为，该行为依法无效，该《房屋装
摘要
黎立与佛山鼎图房地产有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初2668号原告：黎立，男，1993年3月14日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区，委托诉讼代理人：邓文剑、罗弘毅，均为北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。 被告：佛山鼎图房地产有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街道建设大道**璟荟豪园**（住所申报），统一社会信用代码91440607MA4WG1WQXU。 法定代表人：陆兆传，公……