农村土地承包合同纠纷 （2015）武中民终字第221号

正确认定双方诉争的8号井所属范围土地的实际面积是处理本案的前提。双方于2003年10月25日签订的土地承包合同载明上诉人曾祥金、曾繁双承包上诉人万顺村委会1号井和8号井所属范围土地面积均分别为100亩，总面积为200亩。双方于2004年3月2日签订的土地承包合同载明上诉人曾祥金、曾繁双承包上诉人万顺村委会1号井和8号井所属范围土地总面积为300亩。审理本案首先应厘清双方先后签订合同之间的关系，准确认定双方实际履行的合同，尔后根据双方合同约定，合理分配举证责任，就合同履行的实际情况，作出认定。原审将上诉人曾祥金、曾繁双在庭审过程中自认的128亩认定为履行合同中的实际承包土地面积，明显事实不清，依据不足。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项及第一百七十五条之规定，裁定如下：一、撤销民勤县人民法院（2014）民民初字第913号民事判决；二、发回民勤县人民法院重审。二审案件受理费4600元，退回上诉人民勤县西渠镇万顺村委会2300元，退回上诉人曾祥金、曾繁双2300元。审　判　长　　杨文龙代理审判员　　张鑫山代理审判员　　朱晓梅二〇一五年六月二日书　记　员　　韩　

正确认定双方诉争的8号井所属范围土地的实际面积是处理本案的前提。双方于2003年10月25日签订的土地承包合同载明上诉人曾祥金、曾繁双承包上诉人万顺村委会1号井和8号井所属范围土地面积均分别为100亩，总面积为200亩。双方于2004年3月2日签订的土地承包合同载明上诉人曾祥金、曾繁双承包上诉人万顺村委会1号井和8号井所属范围土地总面积为300亩。审理本案首先应厘清双方先后签订合同之间的关系，准确认定双方实际履行的合同，尔后根据双方合同约定，合理分配举证责任，就合同履行的实际情况，作出认定。原审将上诉人曾祥金、曾繁双在庭审过程中自认的128亩认定为履行合同中的实际承包土地面积，明显事实不清，依

甘肃省武威市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）武中民终字第221号上诉人（原审原告）民勤县西渠镇万顺村委会（以下简称万顺村委会）。法定代表人徐立荣，该村委会主任。委托代理人谢润明，该村委会主任。委托代理人朱仙洲，甘肃汇平律师事务所律师。上诉人（原审被告）曾祥金。上诉人（原审被告）曾繁双。以上二上诉人委托代理人曾凡文。以上二上诉人委托代理人姜黎。上诉人万顺村委会、曾祥金、曾繁双因农村土地承包……