物权保护纠纷 （2019）闽02民终2826号

郑跃煌主张林金宝建造的化粪池在郑跃煌的宅基地的红线图范围内，缺乏事实依据。具体理由如下：首先，根据《厦门市禾山公社新建房屋用地申请书》《乡村建房宅基地许可证》，郑跃煌的宅基地东至鸡舍4米，宽度（即东侧红线）为13.5米，林金宝的宅基地宽度（即西侧红线）为11.53米；现郑跃煌主张其宅地基东侧红线距离林金宝房屋西侧墙体1.2米，该主张显然与前述事实相矛盾。其次，从在案事实来看，林金宝的房屋建造于1982年，且其申请及获得《乡村建房宅基地许可证》的时间（分别为1982年2月11日、1985年12月4日）均早于郑跃煌（分别为1983年1月20日、1985年12月5日）；如果郑跃煌所称其宅地基东侧红线距离林金宝房屋西侧墙体1.2米的主张成立，那么，郑跃煌的《乡村建房宅基地许可证》为何还载明宅基地东至鸡舍4米？这明显将与林金宝已经建造完成房屋的西侧红线位置相互矛盾。第三，根据《乡村建房宅基地许可证》，郑跃煌的宅基地长度（即南侧红线）为10.45米（最长处为11.65米），林金宝的宅基地西至郑跃辉厝5米。从《测绘结果报告》的《座落位置分布图》来看，双方当事人均陈述的为郑跃辉厝的“石、混”房屋右侧与

郑跃煌主张林金宝建造的化粪池在郑跃煌的宅基地的红线图范围内，缺乏事实依据。具体理由如下：首先，根据《厦门市禾山公社新建房屋用地申请书》《乡村建房宅基地许可证》，郑跃煌的宅基地东至鸡舍4米，宽度（即东侧红线）为13.5米，林金宝的宅基地宽度（即西侧红线）为11.53米；现郑跃煌主张其宅地基东侧红线距离林金宝房屋西侧墙体1.2米，该主张显然与前述事实相矛盾。其次，从在案事实来看，林金宝的房屋建造于1982年，且其申请及获得《乡村建房宅基地许可证》的时间（分别为1982年2月11日、1985年12月4日）均早于郑跃煌（分别为1983年1月20日、1985年12月5日）；如果郑跃煌所称其宅地基东侧红线

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终2826号 上诉人（原审原告）：郑跃煌，男，1952年4月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：蔡武辉，厦门市禾山法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：林金宝，女，1956年6月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被上诉人（原审被告）：郑雪兰，女，1984年2月17日出生，汉族，住福建省厦门市……