排除妨害纠纷 （2020）粤03民终21868号

本案系排除妨碍纠纷。二审争议焦点为：本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第五条规定：“经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，根据本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用规划的要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。”涉案房屋属于深圳市农村城市化历史遗留违法建筑，涉未经行政机关进行处理，不同行政处理后果将影响正确认定当事人之间关于涉案房屋的民事行为效力及确定民事责任内容，在行政主管部门对涉案房屋作出处理前，本案不宜受理，已经受理的，应依法驳回起诉。综上，罗宇与王雪春之间关于涉案房屋的本案纠纷依法

本案系排除妨碍纠纷。二审争议焦点为：本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第五条规定：“经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，根据本决定以

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民终21868号上诉人（原审原告）：罗宇，女，汉族，1991年6月25日出生，住址广东省深圳市罗湖区布心路2063号。委托诉讼代理人：李胜华，广东冠鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：易彩梦，广东冠鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王雪春，女，汉族，1979年2月27日出生，住址广东省深圳市盐田区。委托诉讼代理人：许勇，广东诚于信……