排除妨害纠纷 （2013）常民三终字第73号

公民的合法财产受法律保护，包括对财产的使用、支配、转让、收益、处分，任何单位和个人不得以任何理由侵占。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。康德包装公司对于本案诉争的房屋系在商务局购买且依法缴纳相关契税，并在权属登记部门依法办理了权属登记手续，其提供证号为常房权证武字第001570**号及常国用（2012变）第20号证书，证实其是合法的财产所有权人，对康德包装公司享有该物权予以确认。在康德包装公司购买后潘凌居住的行为侵害了康德包装公司的合法财产权益，康德包装公司诉请停止侵权、排除妨害于法有据，故对康德包装公司的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十七条、第三十九条之规定，遂判决：潘凌于本判决生效之日起三日内腾空并搬离常德市康德包装材料有限责任公司所有的座落于常德市武陵区三岔路落路口社区居委会证号为常房权证武字第001570**号、土地使用权证号为常国用（2012变）第20号房屋。案件受理费5000元，由潘凌负担。原审判决宣判后，潘凌不服，向本院提出上诉称：1、原审判决认定事实错误，其

公民的合法财产受法律保护，包括对财产的使用、支配、转让、收益、处分，任何单位和个人不得以任何理由侵占。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。康德包装公司对于本案诉争的房屋系在商务局购买且依法缴纳相关契税，并在权属登记部门依法办理了权属登记手续，其提供证号为常房权证武字第001570**号及常国用（2012变）第20号证书，证实其是合法的财产所有权人，对康德包装公司享有该物权予以确认。在康德包装公司购买后潘凌居住的行为侵害了康德包装公司的合法财产权益，康德包装公司诉请停止侵权、排除妨害于法有据，故对康德包装公司的诉讼请求

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）常民三终字第73号上诉人（原审被告）潘凌，女，1972年11月8日出生，汉族，居民，住湖南省常德市武陵区。委托代理人张进千，湖南协平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常德市康德包装材料有限责任公司，住所地常德市武陵区三岔路办事处落路口社区临江路56号。法定代表人张树志，该公司董事长。委托代理人郭丰，湖南中思律师事务所律师。上诉人潘凌因与被上诉……