占有物返还纠纷 （2014）二中民终字第08406号

本案中，陈峯主张起诉并非王淑安的真实意思，但经原审法院向王淑安本人核实，王淑安本人表示要求陈峯腾退房屋系其本人意思表示，故陈峯上述主张与事实不符，本院不予采信。经本院核实，原审认定陈峯占用诉争房屋的事实属实。陈峯上诉要求纠正对“占用该房屋”的认定，本院不予支持。陈峯上诉主张其对诉争房屋享有使用权，不同意腾退房屋，但是根据《公有住宅租赁合同》的记载，诉争房屋的承租人系王淑安，现王淑安不同意陈峯使用该房，陈峯亦无充分证据证明其对诉争房屋享有合法使用权，且陈峯自述其在同院内承租有其他房屋，故其不应继续占用诉争房屋，原审判令陈峯将其物品从诉争房屋搬走并将房屋腾退交还王淑安，并无不当。陈峯提出其翻建、更新、维修、养护诉争房屋，对诉争房屋一直在做付出一节，不构成其拒绝腾房的合法理由。陈峯上诉主张涉案自建房由其建造，不同意腾退，王淑安对此不予认可，主张自建房由其建造，但是双方均未提供证据证明各自的主张，现该自建房依附于诉争房屋中7号房的南侧，与7号房相通，原审判决陈峯一并腾退并无不当，本院予以维持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持

本案中，陈峯主张起诉并非王淑安的真实意思，但经原审法院向王淑安本人核实，王淑安本人表示要求陈峯腾退房屋系其本人意思表示，故陈峯上述主张与事实不符，本院不予采信。经本院核实，原审认定陈峯占用诉争房屋的事实属实。陈峯上诉要求纠正对“占用该房屋”的认定，本院不予支持。陈峯上诉主张其对诉争房屋享有使用权，不同意腾退房屋，但是根据《公有住宅租赁合同》的记载，诉争房屋的承租人系王淑安，现王淑安不同意陈峯使用该房，陈峯亦无充分证据证明其对诉争房屋享有合法使用权，且陈峯自述其在同院内承租有其他房屋，故其不应继续占用诉争房屋，原审判令陈峯将其物品从诉争房屋搬走并将房屋腾退交还王淑安，并无不当。陈峯提出其翻建、更

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08406号上诉人（原审被告）陈峯，男，1953年11月29日出生。被上诉人（原审原告）王淑安，女，1921年10月6日出生。委托代理人陈举光（王淑安之子），1952年1月2日出生。委托代理人迟杰，北京市中润律师事务所律师。上诉人陈峯因占有物返还纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2014）东民初字第02020号民事判决，向本院提起上……