相邻关系纠纷 （2019）京0119民初7218号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 本案中，2008年被告在位于原告父母家三区74号宅院西侧宅院内翻建二层楼房后，楼房东北角的雨水管流出的雨水，就经原告父母家北侧水道向东排出，原告的父亲并未提出异议，现已经形成历史习惯，故原告要求被告将其家房屋东北角的雨水管拆除，自行解决排水问题的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。 但被告应当对水道做好防渗防漏等安全措施，以避免给相邻各方造成损失。 诉讼中，原告提供其家的《集体土地建设用地使用证》显示，两块宅基地东西长，共计24.5米。 而本院经现场勘查，原告家楼房北侧东墙皮至被告家楼房北侧东墙皮长度为（15.40米+9.8米）25.20米，二者相差0.7米，而且还没有算被告有偿使用原告父亲家西侧的那条宅基地。 因此，原告提出的被告家楼房东墙皮以东的苫水及房檐侵占了其家宅基地的主张，证据不足，本院无法认定。 故被告家楼房顶部东侧的雨水并未流到原告家宅院内，原告要求被告家房屋顶部东侧的雨水不能流到

刘全生等与李顺义一审民事判决书

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初7218号原告：刘全贵，男，1954年3月14日出生，汉族，住北京市延庆区。 被告：李顺义，男，1969年7月12日出生，汉族，住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：郭顺民（李顺义之妻），女，1969年7月8日出生，汉族，住北京市延庆区。 原告刘全贵与被告李顺义相邻关系纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原、被告……