房屋租赁合同纠纷 （2019）浙10民终2701号

原告浙江宇速电机有限公司与被告台州市路桥联华钢管有限公司签订《厂房租赁协议》，双方意思表示真实，均应按约履行合同。原告浙江宇速电机有限公司在租赁期间内已按约支付押金50000元，在租赁期限届满已腾空、交还涉案租赁房屋，并已结清租金及水、电费，被告台州市路桥联华钢管有限公司尚欠原告浙江宇速电机有限公司押金人民币50000元，事实清楚，证据确实。现原告要求被告返还所欠押金50000元并支付按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失，合理合法，一审法院予以支持。被告辩称原告在使用租赁物的时候对租赁物造成了一定程度上的损坏，但未提供证据予以证明，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告台州市路桥联华钢管有限公司于一审判决发生法律效力之日起十日内归还原告浙江宇速电机有限公司押金人民币50000元，并赔偿自2019年9月5日起至实际履行之日至按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失。 二审期间，当事人没有提交新证据。 本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，对一审判决认定的事实予以确认。

原告浙江宇速电机有限公司与被告台州市路桥联华钢管有限公司签订《厂房租赁协议》，双方意思表示真实，均应按约履行合同。原告浙江宇速电机有限公司在租赁期间内已按约支付押金50000元，在租赁期限届满已腾空、交还涉案租赁房屋，并已结清租金及水、电费，被告台州市路桥联华钢管有限公司尚欠原告浙江宇速电机有限公司押金人民币50000元，事实清楚，证据确实。现原告要求被告返还所欠押金50000元并支付按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失，合理合法，一审法院予以支持。被告辩称原告在使用租赁物的时候对租赁物造成了一定程度上的损坏，但未提供证据予以证明，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙10民终2701号 上诉人（原审被告）：台州市路桥联华钢管有限公司，住所地：台州市路桥区路南肖谢村，统一社会信用代码：91331004716191500W。 法定代表人：林新华。 被上诉人（原审原告）：浙江宇速电机有限公司，住所地浙江省台州市温岭市泽国镇三衙桥村，统一社会信用代码：91331004MA28G56R83。 法定代表人：孙友法……