合同纠纷 （2019）闽01民终5618号

王德敏、谢惠敏与南屿供销社合同之间订立的《南屿供销社第六轮超市经营承包合同书》及《超市补充合同》意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。2015年12月23日，王德敏、谢惠敏向南屿供销社提出对鸿达超市自费投入资金升级改造及延长承包期五年的申请，从合同法相关规定的角度分析，该行为属于王德敏、谢惠敏向南屿供销社提出变更合同内容的要约。南屿供销社通过理事会、监事会联合会议研究，决定在王德敏、谢惠敏对超市进行升级改造后同意延长王德敏、谢惠敏承包期五年，并提出前三年承包费在现有的基础上递增5%，后两年再递增5%，并上报上级主管部门闽侯供销社。由于闽侯供销社未书面表态，南屿供销社将这一决定告知王德敏、谢惠敏，属于对王德敏、谢惠敏提出变更合同的新要约。之后，王德敏、谢惠敏在南屿供销社的现场监督下，停业两个月投入大量资金完成了对鸿达超市的升级改造，已经用实际行动表明同意履行南屿供销社的新要约，承诺了变更合同的内容。据此，一审法院认定王德敏、谢惠敏与南屿供销社合同之间就变更后的《南屿供销社第六轮超市经营承包合同书》及《超市补充合同》达成一致，上述合同的变更内容对双方均具有法律

王德敏、谢惠敏与南屿供销社合同之间订立的《南屿供销社第六轮超市经营承包合同书》及《超市补充合同》意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。2015年12月23日，王德敏、谢惠敏向南屿供销社提出对鸿达超市自费投入资金升级改造及延长承包期五年的申请，从合同法相关规定的角度分析，该行为属于王德敏、谢惠敏向南屿供销社提出变更合同内容的要约。南屿供销社通过理事会、监事会联合会议研究，决定在王德敏、谢惠敏对超市进行升级改造后同意延长王德敏、谢惠敏承包期五年，并提出前三年承包费在现有的基础上递增5%，后两年再递增5%，并上报上级主管部门闽侯供销社。由于闽侯供销社未书面表态，南屿供销

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终5618号 上诉人（原审被告）：闽侯县南屿供销社，住所地福建省闽侯县南屿镇南屿街。统一社会信用代码91350121154667799T。 法定代表人：吴其文。 委托诉讼代理人：林辉，福建格律律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王德敏，男，1969年9月5日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被上诉人（原审原告）：谢惠敏，男，1976……