分家析产纠纷 （2014）潍民一终字第846号

根据西贾庄村委出具的证明可看出，本案诉争的位于西贾庄村登记人李真修名下的旧房屋（现已拆迁）于1981年由李某甲和丈夫张法亮重建，1991年办理集体土地建设用地使用证，办理房产证的费用由李某甲支付。因此，认定此房产应为李某甲与李真修、姜翠屏的共有财产。该房屋经拆迁置换得涉案房屋西贾新村10号楼2单元201室。根据本案实际情况，认定李某甲与李真修、姜翠屏各占该涉案房产份额的50%为宜。李真修、姜翠屏去世后，其房产份额作为二人遗产，应由其继承人继承。因此，李真修、姜翠屏的遗留房产份额依法应由李某甲、李某丁、李某乙、李某丙继承。综上，诉争房屋西贾新村10号楼2单元201室李某乙、李某丙应各分得1／8份额，李某丁分得1／8份额，李某甲分得5／8份额。不易分割的遗产，可以采用折价、适当补偿或者共有等方法处理。因涉案房屋已拆迁置换，结合本案实际情况，诉争房屋可归李某甲所有，李某甲按照诉争房屋和房屋补偿款各1／8的份额补偿李某乙、李某丙及李某丁。李某甲、李某丁关于该评估报告的形成违反法律规定的评估程序的抗辩意见无证据予以证实，且经核实，该评估报告的评估程序符合法律规定。对李某甲、李某丁的抗辩意见，不予

根据西贾庄村委出具的证明可看出，本案诉争的位于西贾庄村登记人李真修名下的旧房屋（现已拆迁）于1981年由李某甲和丈夫张法亮重建，1991年办理集体土地建设用地使用证，办理房产证的费用由李某甲支付。因此，认定此房产应为李某甲与李真修、姜翠屏的共有财产。该房屋经拆迁置换得涉案房屋西贾新村10号楼2单元201室。根据本案实际情况，认定李某甲与李真修、姜翠屏各占该涉案房产份额的50%为宜。李真修、姜翠屏去世后，其房产份额作为二人遗产，应由其继承人继承。因此，李真修、姜翠屏的遗留房产份额依法应由李某甲、李某丁、李某乙、李某丙继承。综上，诉争房屋西贾新村10号楼2单元201室李某乙、李某丙应各分得1／8份

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第846号上诉人（原审被告）李某甲。委托代理人王平，山东求是和信律师事务所律师。委托代理人张法亮，男，1951年12月12日生，汉族，系李某甲之夫。被上诉人（原审原告）李某乙。被上诉人（原审原告）李某丙。委托代理人谭守兴，男，1962年1月12日生，汉族，李某丙之夫。以上两被上诉人共同委托代理人李金刚，山东昌潍大鹏律师事务所律师。被上……