建设工程分包合同纠纷 （2021）陕09民终320号

依法成立的合同，受法律保护。合同当事人应当按照合同约定履行合同义务。本案中，陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司将其承包的岚皋县XX镇XX村安置房建设工程部分分包给夏吉兵，双方之间成立建设工程分包合同关系。因夏吉兵系自然人，不具有承包建设工程的资质，故双方之间口头达成的工程分包合同无效。夏吉兵按照双方口头约定，完成了相应的建设工程，陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司应当按照约定支付工程款。围绕工程款的结算、支付，本案存在以下两个争议焦点：一、双方结算工程款依据的工程单价如何确定？二、该建设工程中房屋的“屋檐面积”、“飘窗面积”是否应计入建筑面积？关于焦点一，双方最初口头约定工程单价为220元/平方米，后夏吉兵向陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司提出提高工程单价，陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司同意，但双方就工程单价的具体数额未作出明确约定。陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司按照240元/平方米的单价结算工程款，已在最初双方约定基础上提高了单价，夏吉兵主张应按260元/平方米的单价结算工程款，但未提供证据证明其主张成立，故对夏吉兵的主张不予采纳，对其要求按每平方米260元的单价结算工程款

依法成立的合同，受法律保护。合同当事人应当按照合同约定履行合同义务。本案中，陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司将其承包的岚皋县XX镇XX村安置房建设工程部分分包给夏吉兵，双方之间成立建设工程分包合同关系。因夏吉兵系自然人，不具有承包建设工程的资质，故双方之间口头达成的工程分包合同无效。夏吉兵按照双方口头约定，完成了相应的建设工程，陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司应当按照约定支付工程款。围绕工程款的结算、支付，本案存在以下两个争议焦点：一、双方结算工程款依据的工程单价如何确定？二、该建设工程中房屋的“屋檐面积”、“飘窗面积”是否应计入建筑面积？关于焦点一，双方最初口头约定工程单价为220元/平

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕09民终320号 上诉人（原审原告）：夏吉兵，男，1976年2月1日出生，汉族，住陕西省安康市岚皋县，居民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：刘雅洁，陕西岚水律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陕西辉美建设工程有限公司岚皋分公司。住所地：陕西省安康市岚皋县。负责人：金良磊，该公司总经理。 上诉人夏吉兵因……