排除妨害纠纷 （2017）京02民终7508号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。×××53、55号2幢1层北房西数第二间房屋东侧自建房及其与该自建房相连位于其南侧的凸字形自建房现由李建华出租使用，东侧自建房与高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰所有的2幢1层北房西数第二间房屋共用同一山墙，必然对该房屋的排水、维护修缮等方面存在妨害，且南侧凸字形自建房与东侧自建房紧密相连成一体，南侧凸字形自建房是进入东侧自建房的必经通道。李建华所持高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰房屋的权属来源、涉案自建房形成多年等抗辩意见在高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰陈述中能够予以印证。但是继承取得的正式房屋的所有权权利亦属于法律予以平等保护的对象，涉案自建房形成多年有当年居住紧张等特定的历史原因，现正如双方所述，李建华现居住于与高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰房屋相连的正式房屋内，诉请拆除的涉案自建房由李建华出租使用收取租金收益，已不存在当年用于解决李建华居住困难的需要，故在他人正式房使用受有一定妨害且有维修需求的情况下，自不应过分保障自建房使用人出租利益。除上述之外，李建华所持地域习惯、自建房能够解决较低收入者租房

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。×××53、55号2幢1层北房西数第二间房屋东侧自建房及其与该自建房相连位于其南侧的凸字形自建房现由李建华出租使用，东侧自建房与高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰所有的2幢1层北房西数第二间房屋共用同一山墙，必然对该房屋的排水、维护修缮等方面存在妨害，且南侧凸字形自建房与东侧自建房紧密相连成一体，南侧凸字形自建房是进入东侧自建房的必经通道。李建华所持高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰房屋的权属来源、涉案自建房形成多年等抗辩意见在高素兰、高秀英、高歧瑞、高春兰陈述中能够予以印证。但是继承取得的正式房屋的所有权权利亦属

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终7508号上诉人（原审被告）：李建华，男，1945年12月10日出生。委托诉讼代理人：张桂兰（李建华之妻）。被上诉人（原审原告）：高素兰，女，1953年10月2日出生。被上诉人（原审原告）：高秀英，女，1959年6月8日出生。被上诉人（原审原告）：高歧瑞，男，1962年7月14日出生。被上诉人兼上列三被上诉人之共同委托诉讼代理人（原审原……