案外人执行异议之诉 （2019）晋0222民初269号
裁判要旨
我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，除法律另有规定外，未经登记的，不发生物权效力。 天镇县鸿雁温泉假日酒店有限公司和张仑仅签订了以物抵债协议却没有办理案涉标的物的相应物权登记，张仑对案涉标的物仅享有债权请求权而不能享有物权请求权。 从当事人签订的以物抵债协议和房屋租赁协议来看，案涉标的物实际上由天镇县鸿雁温泉假日酒店有限公司长期占有和使用，现有证据不能证明张仑对案涉标的物形成了受法律保护的占有事实状态。 因此，张仑提供的证据不能证明其对案涉标的即执行标的享有足以排除强制执行的物权权利，应承担不利后果。 综上所述，张仑的诉讼请求不能得到支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下： 驳回张仑的诉讼请求。 案件受理费16500元，由张仑负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 胡海燕 人民陪审员 张文义 人民
摘要
张仑与天镇县鸿雁温泉假日酒店有限公司、郭禄案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
山西省天镇县人民法院 民事判决书 （2019）晋0222民初269号 原告：张仑，男，1976年10月9日出生，汉族，住天镇县。 委托诉讼代理人：王凤梅，山西云泽律师事务所律师。 被告：天镇县鸿雁温泉假日酒店有限公司，住所地天镇县谷前堡镇马圈庠村南。 法定代表人：张珊，公司经理。 被告：郭禄，男，1966年5月2日出生，汉族，住天镇县。 原告张仑与被告天镇县鸿雁温泉假日酒店有限公司、郭禄……