金融借款合同纠纷 （2019）湘0112民初2937号
裁判要旨
原告与被告胡佐雄签订的《个人购房借款及担保合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，应属有效合同，双方应当按照合同约定履行各自义务。 原告按照合同约定向被告胡佐雄交付了79万元借款，但被告却未按照合同约定按月向原告偿还本息，累计逾期30期,构成了违约，原告有权根据合同约定要求被告提前偿还全部未到期借款。 截止2019年5月10日，被告胡佐雄共欠原告贷款本金本金715311.42元，利息1070.98元未付清，被告胡佐雄应当全额予以偿还，2019年5月10日以后的利息，继续照合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿之日止。 根据合同约定，被告胡佐雄除了清偿原告未偿还的贷款本息、罚息外，还要承担原告为实现债权而支出的律师费，但原告未向本院提供已支付律师费的相关凭据，本院对原告要求被告承担律师费35819元的诉讼请求不予支持。 被告宝瑞公司为被告胡佐雄的贷款提供阶段性连带责任保证担保，因被告胡佐雄提供抵押担保的房屋的抵押权登记手续尚未办理完毕，被告宝瑞公司应对被告胡佐雄的上述债务承担连带清偿责任。 原告虽与被告胡佐雄签订抵押合同，但未办理抵押权登记手续，抵押权尚未生效，原告无权要求对被告胡佐
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司望城支行与长沙宝瑞房地产开发有限公司、胡佐雄金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0112民初2937号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司望城支行，住所地长沙市望城区高塘岭镇雷锋东路**。 负责人：廖文波，该行行长。 委托诉讼代理人：谭扩军，男，该行员工。 委托诉讼代理人：魏振兴，湖南湘诺律师事务所律师。 被告：长沙宝瑞房地产开发有限公司，，住所地长沙市开福区万家丽北路一段**恒大雅苑综合楼** 法定代表人……