建设工程施工合同纠纷 （2021）京01民终7297号

建筑公司与北新公司签订的合同，系双方真实意思表示且不违反相关法律法规强制性规定，应属有效。建筑公司依约提供施工服务且涉案工程竣工，北新公司业已使用涉案工程，故北新公司应依约给付工程款。至于工程总造价，因双方均未提供足以推翻鉴定意见书的证据，法院对鉴定意见书予以采信。因鉴定意见书中不确定项均已实际发生，应列入工程总造价。法院采信鉴定意见书中598574.58元工程总造价数额。故北新公司应给付建筑公司工程款，至于具体数额，应扣减北新公司业已支付给建筑公司的工程款数额。北新公司未给付建筑公司工程款，已构成违约，应承担相应违约责任，故对建筑公司要求北新公司给付利息损失的诉讼请求，法院予以支持。至于起算时间，由于合同约定的工程款支付时间是基于固定价206600元而约定的，但双方在合同履行过程中发生了洽商变更，且北新公司已支付的工程款数额已经大于206600元，故合同约定的工程款支付时间在本案中已无适用的余地，进而无法确定工程款给付时间。法院考虑到合同已经约定竣工一年后支付最后一笔质保金，故法院将涉案工程竣工一年后的时间点认定为利息损失的起算时间为宜。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的

建筑公司与北新公司签订的合同，系双方真实意思表示且不违反相关法律法规强制性规定，应属有效。建筑公司依约提供施工服务且涉案工程竣工，北新公司业已使用涉案工程，故北新公司应依约给付工程款。至于工程总造价，因双方均未提供足以推翻鉴定意见书的证据，法院对鉴定意见书予以采信。因鉴定意见书中不确定项均已实际发生，应列入工程总造价。法院采信鉴定意见书中598574.58元工程总造价数额。故北新公司应给付建筑公司工程款，至于具体数额，应扣减北新公司业已支付给建筑公司的工程款数额。北新公司未给付建筑公司工程款，已构成违约，应承担相应违约责任，故对建筑公司要求北新公司给付利息损失的诉讼请求，法院予以支持。至于起算

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终7297号上诉人（原审原告）：北京同乐丽众建筑劳务分包有限公司，住所地北京市平谷区南独乐河镇同乐路**。法定代表人：孙晓丽，总经理。委托诉讼代理人：杨芳红，男，北京同乐丽众建筑劳务分包有限公司项目经理。委托诉讼代理人：王凌燕，河北韵莱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北新房屋有限公司，，住所地北京市海淀区首体南路********法定……