（2018）浙01执复40号
裁判要旨
一、异议人与五洋公司于2004年11月18日所签订《合同书》的效力并非执行异议程序的审查范围，应当由诉讼程序解决；二、吴山指挥部系人民法院执行财产保全过程中的协助义务人，其基于协助义务而产生的异议应当按照执行行为异议进行审查；三、本案查封的标的是不动产的使用权，并非所有权，对应之不动产系吴山指挥部自愿交付给五洋公司占有使用，故本院的查封措施并未侵害不动产所有权人吴山指挥部的权益，吴山指挥部的异议不成立。裁定驳回吴山指挥部的执行异议。吴山指挥部向本院复议称，1、其与五洋公司于2004年11月18日签订的《合同书》属无效合同，五洋公司据此占用《合同书》项下的案涉房屋及土地使用权应立即返还。2、江干法院保全的财产不是诉讼争议标的物，复议申请人对案涉房屋及土地使用权享有足以排除强制执行的民事权益，针对的是执行标的，而不是执行行为。对此，江干法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查并作出驳回异议的执行裁定，属适用法律错误。恳请依法裁定撤销（2018）浙0104执异15号执行裁定，发回重审。恒丰银行城东支行称，1、吴山指挥部与五洋公司就转让杭州市上城区河坊街397号的物业使用权所
摘要
杭州市吴山地区开发建设指挥部、恒丰银行股份有限公司杭州城东支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）浙01执复40号复议申请人【利害关系人】：杭州市吴山地区开发建设指挥部，注册住所地浙江省杭州市上城区中山中路153号一楼，统一社会信用代码：12330102YA36054556。法定代表人：李晟曙，副主任。委托代理人：周春、钱珣，浙江五联律师事务所律师。申请人：恒丰银行股份有限公司杭州城东支行，注册住所地浙江省杭州市江干区秋涛北路99号。统一社……