房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）浙01民终7177号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。该案中，三门公司与吴山指挥部签订的《协议书》约定签字盖章后生效，相关证据显示双方当事人进行了签字盖章，故该《协议书》已生效，事后亦得到实际履行。三海公司与吴山指挥部签订的调换协议书约定双方当事人签名盖章后须到区房地产行政主管部门签证后生效，但当事人均确认未到相关部门办理签证备案手续，故不符合调换协议书约定的生效条件。并且结合该案的事实，三海公司作为该协议书负有先履行债务的一方当事人，在未将货币安置款本息归还吴山指挥部前，其无权要求吴山指挥部进行实物安置；该案客观上亦存在无法再行实物安置的情况：双方不能就滨江四号地块的安置房选定事宜协商一致，原拆迁地址已被出租给他人、由于三门公司、三海公司自身原因被人民法院持续查封等。综合相关因素，三门公司、三海公司关于吴山指挥部在地块为其安置办公用房及支付安置过渡费1633000元的诉请缺乏相应依据，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2018年8月16日判决：驳回
摘要
浙江省三门县开发企业总公司、上海三海工贸总公司、杭州市吴山地区开发建设指挥部房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终7177号 上诉人（原审原告）：浙江省三门县开发企业总公司，住所地：浙江省三门县海游街道文化路41号，注册号/统一社会信用代码：3310221000533。 法定代表人：叶有伦，总经理。 委托诉讼代理人：刘为平，俞云鹏，上海锦天城（杭州）律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：上海三海工贸总公司，住所地：上海市浦东金桥开发区镇奥林岛……