建设工程施工合同纠纷 （2017）川09民终1129号

圣熙机电公司、川江智能公司双方签订的《通风工程系统合同书》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。圣熙机电公司所承揽的工程系川江智能公司所承包的消防系统的一个项目，在圣熙机电公司施工完成后，圣熙机电公司、川江智能公司双方应当组织人员对其验收，但在2014年12月，川江智能公司在未通知圣熙机电公司的情况下，自行组织人员对圣熙机电公司施工的通风系统进行整理、完善并纳入消防整体施工，且业主也已经使用该工程，装修成世纪华联商城开张营业，系业主和川江智能公司使用了该工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，圣熙机电公司、川江智能公司双方虽然未进行验收，但川江智能公司及业主使用该工程的事实客观存在，因此，圣熙机电公司主张由川江智能公司支付下欠工程款的诉讼主张，应予支持。虽然川江智能公司在对圣熙机电公司施工的工程进行完善时没有通知圣

圣熙机电公司、川江智能公司双方签订的《通风工程系统合同书》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。圣熙机电公司所承揽的工程系川江智能公司所承包的消防系统的一个项目，在圣熙机电公司施工完成后，圣熙机电公司、川江智能公司双方应当组织人员对其验收，但在2014年12月，川江智能公司在未通知圣熙机电公司的情况下，自行组织人员对圣熙机电公司施工的通风系统进行整理、完善并纳入消防整体施工，且业主也已经使用该工程，装修成世纪华联商城开张营业，系业主和川江智能公司使用了该工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川09民终1129号上诉人（原审被告）：四川省川江智能建筑工程有限公司，住所地成都市武侯区桐梓林北路2号24幢4单元4号，统一社会信用代码91510000777460196W。法定代表人：朱巧英，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：ＸＸ，四川省大英县卓筒井镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：成都圣熙机电工程有限公司，住所地成都市武侯区……