所有权确认纠纷 （2014）渝一中法民终字第02408号

房屋被征用后，按照征地拆迁安置协议，罗佳庆、殷建容、罗成及罗孝明4人均为安置对象，共同享有住房安置权利。后以罗孝明名义缴纳了全部房款，并将购得的6期定向销售房屋登记于罗成名下。一审法院认为，登记在罗成名下的房屋系基于四安置对象的安置权利所购买，没有证据证明有安置对象放弃安置权利或该房屋系按份共有，故应认定该房屋归罗佳庆、殷建容、罗成、罗孝明共同共有。罗成与殷建容在离时，约定6期安置房X区X幢X-X房屋产权归罗佳庆所有，该约定处分房屋的行为事前未经房屋共有权人罗孝明同意，事后也未得到罗孝明的追认，侵犯了罗孝明的共有物权。因此罗佳庆要求罗成协助其办理6期安置房X区X幢X-X房屋过户手续的诉讼请求，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第七条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告罗佳庆的诉讼请求。本案案件受理费80元，由原告罗佳庆负担。罗佳庆不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判支持罗佳庆的一审诉讼请求，本案诉讼费由罗成、罗孝明承担。主要事实和理由：1、罗佳庆父母离婚时约定其共有财产的该房屋归罗佳庆所有，一审认定无效错误。2、

房屋被征用后，按照征地拆迁安置协议，罗佳庆、殷建容、罗成及罗孝明4人均为安置对象，共同享有住房安置权利。后以罗孝明名义缴纳了全部房款，并将购得的6期定向销售房屋登记于罗成名下。一审法院认为，登记在罗成名下的房屋系基于四安置对象的安置权利所购买，没有证据证明有安置对象放弃安置权利或该房屋系按份共有，故应认定该房屋归罗佳庆、殷建容、罗成、罗孝明共同共有。罗成与殷建容在离时，约定6期安置房X区X幢X-X房屋产权归罗佳庆所有，该约定处分房屋的行为事前未经房屋共有权人罗孝明同意，事后也未得到罗孝明的追认，侵犯了罗孝明的共有物权。因此罗佳庆要求罗成协助其办理6期安置房X区X幢X-X房屋过户手续的诉讼请求，

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第02408号上诉人（原审原告）：罗佳庆。法定代理人：殷建容，女，汉族，1986年1月22日出生，系罗佳庆之母。委托代理人：李克忠，重庆潜卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗成。被上诉人（原审第三人）：罗孝明。上诉人罗佳庆与被上诉人罗成、罗孝明房屋所有权确认纠纷一案，重庆市长寿区人民法院于2013年12月20日作出（2013）……