商品房销售合同纠纷 （2017）鲁01民辖终429号

本案系被上诉人要求上诉人支付逾期交房违约金等引发的纠纷，系商品房买卖合同纠纷，属于普通民商事纠纷，不属于在本辖区内有重大影响的案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。据此，双方当事人约定的管辖条款符合法律规定。上诉人作为房屋出卖人，其住所地位于原审法院辖区，原审法院据此对本案行使管辖权，符合上述法律规定。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：本裁定为终审裁定。审判长　杨　莉审判员　彭　辉审判员　郑国栋二〇一七年五月四日书记员　亓玉红 关注

本案系被上诉人要求上诉人支付逾期交房违约金等引发的纠纷，系商品房买卖合同纠纷，属于普通民商事纠纷，不属于在本辖区内有重大影响的案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。据此，双方当事人约定的管辖条款符合法律规定。上诉人作为房屋出卖人，其住所地位于原审法院辖区，原审法院据此对本案行使管辖权，符合上述法律规定。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民辖终429号上诉人（原审被告）：山东龙腾房地产开发有限公司，住所地济南市槐荫区。法定代表人：吴荣彬，董事长。委托诉讼代理人：郑少东，男，1993年10月17日出生，汉族，该公司员工，住济南市槐荫区。被上诉人（原审原告）：张天武，男，1974年9月22日出生，汉族，住济南市天桥区。被上诉人（原审原告）：李文凤，女，1978年4月24日出生……