商品房销售合同纠纷 （2019）鄂06民终3160号

付海艳与安居房产公司签订商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自义务。双方在合同第十二条市政基础设施和其他设施的承诺中未对天然气开户费由何方承担作出明确约定，根据《湖北省商品房明码标价规定实施细则（试行）》第九条及安居房产公司在枣阳市物价局报备的资料，天然气开户费用应当包含在购房款中，且对此枣阳市物价局曾于2014年8月20日向安居房产公司发出枣价函字（2014）15号整改函，要求安居房产公司返还该款项。后付海艳为了开通天然气向馨安园物业公司交纳天然气开户费2460元，现付海艳要求安居房产公司返还其交纳的天然气开户费2460元合法有理，予以支持。安居房产公司相关辩称理由，与查明的事实不符，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百三十条规定，判决如下：枣阳市天下安居房地产开发有限公司返还付海艳天然气开户费2460元，于本判决生效之日起十日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延

付海艳与安居房产公司签订商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自义务。双方在合同第十二条市政基础设施和其他设施的承诺中未对天然气开户费由何方承担作出明确约定，根据《湖北省商品房明码标价规定实施细则（试行）》第九条及安居房产公司在枣阳市物价局报备的资料，天然气开户费用应当包含在购房款中，且对此枣阳市物价局曾于2014年8月20日向安居房产公司发出枣价函字（2014）15号整改函，要求安居房产公司返还该款项。后付海艳为了开通天然气向馨安园物业公司交纳天然气开户费2460元，现付海艳要求安居房产公司返还其交纳的天然气

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3160号上诉人（原审被告）：枣阳市天下安居房地产开发有限公司。住所地：枣阳市民主路（政法街环城畜特站**楼）。法定代表人：张仁明，该公司总经理。委托诉讼代理人：王占武、刘海涛，湖北胜和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付海艳，女，1978年11月23日出生，汉族，户籍地湖北省利川市，现住枣阳市。上诉人枣阳市天下安居房地产开发有限……