农村土地承包合同纠纷 （2021）苏12民终792号

国家对以家庭承包方式取得的土地承包经营权依法实行物权保护。顾春銮与安丰镇镇一村村民委员会之间的农村土地承包合同关系,有顾春銮持有的农村土地承包经营权证为据。顾春銮持有该证书,即表明其享有该证书项下11.28亩地块的承包经营权，该权利应受法律保护。顾金城辩称自1993年二轮承包至今一直占有使用，并提供1993年订立的合同及2011年3月11日的收款收据，但不具有对抗顾春銮上述权利的效力。讼争田亩被开挖蟹塘与其他田亩连成一片已形成整体，暂不具备返还条件，但顾金城应支付占有使用费用。综合本地土地承包情况，酌定按每亩每年1000元的标准计算。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：一、顾金城于判决生效后七日内向顾春銮支付2020年度土地使用费11280元，并自2021年起按1000元/亩/年的标准支付11.28亩承包地在承包经营期限内的使用费直至顾金城实际将该承包地返还给顾春銮时止（2021年度及之后的使用费于每一年度1月1日前给付）；二、驳回顾春銮的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取50元，由顾金城承担。二审中，

国家对以家庭承包方式取得的土地承包经营权依法实行物权保护。顾春銮与安丰镇镇一村村民委员会之间的农村土地承包合同关系,有顾春銮持有的农村土地承包经营权证为据。顾春銮持有该证书,即表明其享有该证书项下11.28亩地块的承包经营权，该权利应受法律保护。顾金城辩称自1993年二轮承包至今一直占有使用，并提供1993年订立的合同及2011年3月11日的收款收据，但不具有对抗顾春銮上述权利的效力。讼争田亩被开挖蟹塘与其他田亩连成一片已形成整体，暂不具备返还条件，但顾金城应支付占有使用费用。综合本地土地承包情况，酌定按每亩每年1000元的标准计算。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏12民终792号上诉人（原审被告）：顾金城，男，1959年3月3日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：朱学兵，男，1963年12月31日生，汉族，住兴化市。被上诉人（原审原告）：顾春銮，男，1963年5月17日生，汉族，住兴化市。上诉人顾金城因与被上诉人顾春銮农村土地承包合同纠纷一案，不服江苏省兴化市人民法院（2020）苏1281民初3359……