劳务合同纠纷 （2015）成民终字第315号

双方协商一致，并口头约定：冷文蛟将其所有位于崇州市道明镇东岳社区4组的旧房屋以1000元的价格出售给代培德，由代培德请人拆除，拆除期限为二天，拆除人员的报酬由代培德支付，拆下来的财物归代培德处置。该行为系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定。法院依法予以确认。关于代培德主张冷文蛟隐瞒房屋权属的事实，其前妻的行为导致工人停工，延误拆除期限，造成一定的误工损失的问题。法院认为，本案被拆房屋在2009年5月16日已登记为冷文蛟个人单独所有。拆除过程中，寇某某到拆除现场二次，对拆除人员进行了言语干涉，但并未实施阻拦行为，且房屋拆除完毕后代培德已给付冷文蛟卖房款1000元。双方当事人已依约履行。因代培德未提供证据证明主张冷文蛟隐瞒房屋权属的事实，应由代培德承担举证不能的不利后果。对代培德的主张，依法不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回代培德的诉讼请求。案件受理费25元，由代培德负担。宣判后，原审原告代培德不服原审判决，向本院提起上诉称，2013年6月，冷文蛟称有一处旧房子要卖给代培德，要求代培德找些人在1-2日内拆除，人工工资由代培德支付。

双方协商一致，并口头约定：冷文蛟将其所有位于崇州市道明镇东岳社区4组的旧房屋以1000元的价格出售给代培德，由代培德请人拆除，拆除期限为二天，拆除人员的报酬由代培德支付，拆下来的财物归代培德处置。该行为系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定。法院依法予以确认。关于代培德主张冷文蛟隐瞒房屋权属的事实，其前妻的行为导致工人停工，延误拆除期限，造成一定的误工损失的问题。法院认为，本案被拆房屋在2009年5月16日已登记为冷文蛟个人单独所有。拆除过程中，寇某某到拆除现场二次，对拆除人员进行了言语干涉，但并未实施阻拦行为，且房屋拆除完毕后代培德已给付冷文蛟卖房款1000元。双方当事人已依约履行。因

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第315号上诉人（原审原告）代培德，男，1941年6月23日出生，汉族，住四川省崇州市道明镇东岳社区。被上诉人（原审被告）冷文蛟，男，1945年11月7日出生，汉族，住四川省崇州市道明镇东岳社区。上诉人代培德因与被上诉人冷文蛟劳务合同纠纷一案，不服四川省崇州市人民法院（2014）崇州民初字第1046号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……