合同纠纷 （2017）豫15民终3124号

原审存在以下问题：（1）认定事实不清，判决结果不当。依据《合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案上诉人张华于2012年10月14日受让被上诉人潘蓬与李畈村山沿村民组年初签订的废塘使用协议后，上诉人为充分利用该塘投入了部分资金垫塘并建造了住房；另外，上诉人还将部分闲置土地出让给了同村村民周治良、杜志勇、冯建国三人，目前该三人亦在该土地上建房居住，按照原审的判决结果，因无效而产生的后果怎么处理、责任如何承担？（2）原审程序违法。该案的判决结果涉及到案外人周治良、杜志勇、冯建国的权益，因此，本案应当追加周治良、杜志勇、冯建国为第三人参加诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销信阳市浉河区人民法院（2017）豫1502民初1006号民事判决；二、本案发回信阳市浉河区人民法院人民法院重审。上诉人二审预交的案件受理费100元，予以退回。审判长　　余继田审判员　　陈　钢审判员

原审存在以下问题：（1）认定事实不清，判决结果不当。依据《合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案上诉人张华于2012年10月14日受让被上诉人潘蓬与李畈村山沿村民组年初签订的废塘使用协议后，上诉人为充分利用该塘投入了部分资金垫塘并建造了住房；另外，上诉人还将部分闲置土地出让给了同村村民周治良、杜志勇、冯建国三人，目前该三人亦在该土地上建房居住，按照原审的判决结果，因无效而产生的后果怎么处理、责任如何承担？（2）原审程序违法。该案的判决

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫15民终3124号上诉人（原审被告）周纪（继）昌，男，1967年8月26日生，汉族，住信阳市浉河区。上诉人（原审被告）张华，女，1968年4月18日生，汉族，住址同上。系被告周纪（继）昌妻子。二上诉人共同委托诉讼代理人王少华，河南以德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘蓬，男，1984年2月9日生，汉族，住信阳市浉河区。委托代理人潘必申，男……