建筑设备租赁合同纠纷 （2017）川13民终282号

本案争议的焦点是合同主体的确认问题。对此，一审法院认为，现有证据表明，格兰春天商住楼项目系宏凌实业公司开发并由华盛建筑公司承建。该工程施工工地项目部显然属于建筑方即华盛建筑公司设立，与项目开发方并无任何隶属关系。由于项目部并不具有法人资格，其实施的行为后果应由华盛建筑公司承担。因此，可以确认，拓达租赁站与华盛建筑公司建立了租赁合同关系。拓达租赁站与华盛建筑公司的租赁合同系自愿签订，没有违反法律强制性规范，合法有效。在双方结算后，华盛建筑公司应当基于合同约定向拓达租赁站支付租赁费，其未履行的行为构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，华盛建筑公司应当向拓达租赁站支付所欠建筑材料租赁费78544元。宏凌实业公司不是租赁合同的主体，根据合同的相对性原则，拓达租赁站向其主张权利没有合同依据和法律依据，故对其该项诉请，依法不予支持。当事人称韩天浩系挂靠华盛建筑公司及宏凌实业公司，应由其承担相应的合同责任，但并未提供任何证据证明。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

本案争议的焦点是合同主体的确认问题。对此，一审法院认为，现有证据表明，格兰春天商住楼项目系宏凌实业公司开发并由华盛建筑公司承建。该工程施工工地项目部显然属于建筑方即华盛建筑公司设立，与项目开发方并无任何隶属关系。由于项目部并不具有法人资格，其实施的行为后果应由华盛建筑公司承担。因此，可以确认，拓达租赁站与华盛建筑公司建立了租赁合同关系。拓达租赁站与华盛建筑公司的租赁合同系自愿签订，没有违反法律强制性规范，合法有效。在双方结算后，华盛建筑公司应当基于合同约定向拓达租赁站支付租赁费，其未履行的行为构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终282号上诉人（原审被告）：南充市华盛建筑工程有限公司，住所地南充市嘉陵区蚂蝗堰。法定代表人：谢国应，总经理。委托诉讼代理人：谢维（特别授权），四川首力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南充市嘉陵区拓达建材租赁站，住所地南充市嘉陵区任家桥村*组。经营者：袁昌弟，男，1951年4月9日出生，汉族，住武胜县。委托诉讼代理人：李洪（特别……