农村土地承包合同纠纷 （2017）粤08民终583号

2008年1月1日，宝满村委会与梁华福、彭丽梅签订的《承包合同书》是否合法有效，首先从合同形式要件分析，宝满村委会与梁华福、彭丽梅签订该合同，有其村委会盖章，并有村委会的法定代表人梁文辉与承包者梁华福、彭丽梅签名认可，且有具体承包内容，即承包地的具体位置、承包期限，租金等具体事项，其内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，现亦无证据显示当事人通过合同作出的权利处分存在损害国家利益、社会公共利益或者法律规定不得承包的情形。且该合同双方签订后，也未发生任何异议，履行至今。由此，应认定双方签订的《承包合同书》合法有效。宝满村经济联合社于2013年10月20日与梁德祥签订的《合同书》，其承包期限在宝满村委会与梁华福、彭丽签订的《承包合同书》约定的期限内，在2008年所签订的合同履行期限尚未届满又未解除情况下，该合同的签订损害了第三人利益，应认定无效。梁德祥主张继续履行合同，在宝满村委会与梁华福、彭丽梅所签订的合同尚未履行结束之前，请求继续履行，缺乏法律依据，原审法院不予支持；对梁德祥主张停止妨害赔偿损失的问题，因未能提供证据证实妨害及损失的事实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第

2008年1月1日，宝满村委会与梁华福、彭丽梅签订的《承包合同书》是否合法有效，首先从合同形式要件分析，宝满村委会与梁华福、彭丽梅签订该合同，有其村委会盖章，并有村委会的法定代表人梁文辉与承包者梁华福、彭丽梅签名认可，且有具体承包内容，即承包地的具体位置、承包期限，租金等具体事项，其内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，现亦无证据显示当事人通过合同作出的权利处分存在损害国家利益、社会公共利益或者法律规定不得承包的情形。且该合同双方签订后，也未发生任何异议，履行至今。由此，应认定双方签订的《承包合同书》合法有效。宝满村经济联合社于2013年10月20日与梁德祥签订的《合同书》，其承包期限在宝满

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终583号上诉人（原审原告、反诉被告）：梁德祥，男，1962年10月20日出生，汉族，住湛江市霞山区，委托诉讼代理人：林日成，广东粤海律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：梁华福，男，1952年11月18日出生，汉族，住湛江市霞山区，被上诉人（原审被告、反诉原告）：彭丽梅，女，汉族，1974年4月23日出生，住湛江市霞山区，以……