建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）粤12民终2194号

我方与坑口城镇建设开发公司签订的《土地使用权有偿转让协议》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，认为我方主张的同等地段土地现时价值赔偿360000元没有法律依据，判决坑口城镇建设开发公司向我方赔偿损失仅为利息损失是错误的。1、坑口城镇建设开发公司是政府性公司，我方有理由相信坑口城镇建设开发公司是通过政府允许并且代表政府，对鼎湖新城（坑口）46区74号的土地进行处置的（以往当地大多数土地使用权都由坑口城镇建设开发公司进行转让），我方基于对坑口城镇建设开发公司身份的信赖，才与坑口城镇建设开发公司签订《土地使用权有偿转让协议》，而且我方在1999年2月12日已一次性向坑口城镇建设开发公司支付13000元土地转让金，但时至今日坑口城镇建设开发公司仍未履行其义务，我方支付土地转让金目的就是取得该地的土地使用权，进行经营生产，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，因此我方的损失应按按照土地现时价值计算。2、我方依照协议约定支付转让款，但坑口城镇建设开发公司迟迟不履

我方与坑口城镇建设开发公司签订的《土地使用权有偿转让协议》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，认为我方主张的同等地段土地现时价值赔偿360000元没有法律依据，判决坑口城镇建设开发公司向我方赔偿损失仅为利息损失是错误的。1、坑口城镇建设开发公司是政府性公司，我方有理由相信坑口城镇建设开发公司是通过政府允许并且代表政府，对鼎湖新城（坑口）46区74号的土地进行处置的（以往当地大多数土地使用权都由坑口城镇建设开发公司进行转让），我方基于对坑口城镇建设开发公司身份的信赖，才与坑口城镇建设开发公司签订《土地使用权有偿转让协议》，而且我方在1999年2月12日已一次性向坑口城镇建设开发公司支付

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终2194号上诉人（原审原告）：黄学瑞,男,1958年5月29日出生,汉族,住信宜市。委托诉讼代理人：林晶晶、张博棋，分别为广东端庆律师事务所律师和实习律师。被上诉人（原审被告）：肇庆市鼎湖区坑口城镇建设开发公司。住所：鼎湖区坑口新城。统一社会信用代码：914412031954227125。法定代表人：李志宇。委托诉讼代理人：汤少芳、陈……