物权保护纠纷 （2017）桂05民终93号

李真生、黄辉兰的房屋前后相邻，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，本案中，黄辉兰的房屋为前座，作为李真生相邻的不动产权利人，对于李真生必须经过前座房屋的通道出入，黄辉兰应当提供必要的便利。上述调解协议已经确认黄辉兰要在前进房屋留出长17.36米、宽七十公分的通道给李真生通行，现黄辉兰开辟的通道距大门约8米处，需经过黄辉兰房屋的大厅，并非是按调解协议要求单独留出的通道，因此黄辉兰需按照调解协议的约定在其房屋中留出长17.36米、宽七十公分的通道，李真生该诉讼请求具有事实和法律依据，该院予以支持。黄辉兰辩称调解书明确只允许李真生、苏六姑、李玉英三人通行，不包括其家属及租客，但李真生的家属及租客居住在中山外××号房屋中，亦有权利从该通道通行，黄辉兰的辩解没有法律依据，该院不予采纳。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条的规定，李真生在使用该通道时应做必要的维护，尽量避免对黄辉兰的房屋造成损害。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，判决：黄辉兰在北海市中山东344号房屋内留出长17.36米、宽七十公分的通道给李真生通行。案件受理费50元，减半收

李真生、黄辉兰的房屋前后相邻，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，本案中，黄辉兰的房屋为前座，作为李真生相邻的不动产权利人，对于李真生必须经过前座房屋的通道出入，黄辉兰应当提供必要的便利。上述调解协议已经确认黄辉兰要在前进房屋留出长17.36米、宽七十公分的通道给李真生通行，现黄辉兰开辟的通道距大门约8米处，需经过黄辉兰房屋的大厅，并非是按调解协议要求单独留出的通道，因此黄辉兰需按照调解协议的约定在其房屋中留出长17.36米、宽七十公分的通道，李真生该诉讼请求具有事实和法律依据，该院予以支持。黄辉兰辩称调解书明确只允许李真生、苏六姑、李玉英三人通行，不包括其家属及租客，但李

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂05民终93号上诉人(原审被告)：黄辉兰，女，l952年9月19日出生，汉族，住北海市海城区。委托诉讼代理人：李雪青，女，1977年1月16日出生，汉族，住北海市海城区，系上诉人黄辉兰女儿。被上诉人（原审原告）：李真生，男，1950年7月8日出生，汉族，住北海市海城区。上诉人黄辉兰因与被上诉人李真生物权保护纠纷一案不服北海市海城区人民……