农村土地承包合同纠纷 （2016）黑04民终196号

合同依法成立，受法律保护，非法定事由不得解除。因双方在口头协议中约定的转包期限至2027年止，其内容实质为土地转包合同，是双方当事人的真实意思表示，双方亦为完全行为能力人，此土地转包合同又不违背相关法律，合同合法有效，单方无权主张解除，双方应当共同遵守。且被告已给付了转包费，不存在“零流转”和“倒贴皮”情形，故双方签订的土地转包合同应继续全面履行，也符合我国相关法律的立法趋势、立法精神及鼓励交易原则，保护合同的有效性，也有利于社会的诚实信用，自愿等价有偿，交易稳定，亦符合国家关于土地流转的政策，故原告解除转包合同的请求不能成立，不予支持。原告代表人张玉山没有证据证明其具有经济不稳定等情形，且也没有法定解除事由，土地虽然是农民的生活主要来源，但不是唯一的生活来源，现目前我国的社会保障体制不断完善，不会导致社会成员不能维持最低生活保障的情况。综上，原告要求解除转包合同的请求没有事实和法律依据，故原告的主张不予支持，双方应在转包期内全面履行合同。原审判决：驳回原告张玉山承包户要求解除与被告程海承包户签订的土地转包合同的诉讼请求。宣判后，原告张玉山承包户不服，向本院提起上诉称：原审法院违反了关

合同依法成立，受法律保护，非法定事由不得解除。因双方在口头协议中约定的转包期限至2027年止，其内容实质为土地转包合同，是双方当事人的真实意思表示，双方亦为完全行为能力人，此土地转包合同又不违背相关法律，合同合法有效，单方无权主张解除，双方应当共同遵守。且被告已给付了转包费，不存在“零流转”和“倒贴皮”情形，故双方签订的土地转包合同应继续全面履行，也符合我国相关法律的立法趋势、立法精神及鼓励交易原则，保护合同的有效性，也有利于社会的诚实信用，自愿等价有偿，交易稳定，亦符合国家关于土地流转的政策，故原告解除转包合同的请求不能成立，不予支持。原告代表人张玉山没有证据证明其具有经济不稳定等情形，且也

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑04民终196号上诉人（原审原告）张玉山农村土地承包经营户。代表人张玉山，男，汉族，农民。委托代理人王鹤运，黑龙江王鹤运律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程海农村土地承包经营户。代表人程海，男，汉族，农民。上诉人张玉山农村土地承包经营户（以下简称张玉山承包户）因农村土地承包合同纠纷一案，不服萝北县人民法院（2014）萝民初字第16号民事判……