建筑设备租赁合同纠纷 （2016）渝01民终4032号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。楚雄锦达建司为承建楚雄诚鑫锐达起亚4S店工程项目的需要而设立的项目部，作为公司具体负责实施完成该工程的职能部门，其因履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果，应由设立该项目部的法人即楚雄锦达建司来承担。作为该建设工程负责人的朱富昌虽承诺是其个人行为，但其是以项目部的名义与鹿城正鑫租赁站签订的租赁合同，鹿城正鑫租赁站作为善意相对方，有理由相信朱富昌是代表楚雄锦达建司在履行职务行为。因此，在鹿城正鑫租赁站履行了提供租赁物的义务后，楚雄锦达建司理应按合同约定按时支付租金。楚雄锦达建司不按合同约定履行上述义务的行为，属违约行为，应承担给付租金，退赔租赁物，并支付违约金的民事责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、楚雄锦达建司在本判决生效之日起十日内，支付鹿城正鑫租赁站租金及赔偿款共计68000元；二、楚雄锦达建司在上述期限内，支付鹿城正鑫租赁站违约金13600元；三、驳回鹿城正鑫租赁站的其他诉讼请求。上诉人在二审期间

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。楚雄锦达建司为承建楚雄诚鑫锐达起亚4S店工程项目的需要而设立的项目部，作为公司具体负责实施完成该工程的职能部门，其因履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果，应由设立该项目部的法人即楚雄锦达建司来承担。作为该建设工程负责人的朱富昌虽承诺是其个人行为，但其是以项目部的名义与鹿城正鑫租赁站签订的租赁合同，鹿城正鑫租赁站作为善意相对方，有理由相信朱富昌是代表楚雄锦达建司在履行职务行为。因此，在鹿城正鑫租赁站履行了提供租赁物的义务后，楚雄锦达建司理应按合同约定按时支付租金。楚雄锦达建司不按合同约定履行上述义务的行为，属违

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终4032号上诉人（原审被告）楚雄锦达建筑工程有限公司。法定代表人狄中海，该公司总经理。委托代理人杨军，云南聂宗林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）楚雄市鹿城正鑫建筑设备租赁站，经营者王光均，男，生于1973年2月14日，汉族，公民身份号码5102321973********。上诉人楚雄锦达建筑工程有限公司（以下简称楚雄锦达建司）与被上……