合同纠纷 （2016）鲁01民终5720号

李录平在未经张树印确认知晓的情况下以鸿兴公司的名义分别签订两份商品房买卖合同，应赔偿张树印损失80万元。鸿兴公司应对李录平的赔偿义务承担连带责任。对此，李录平认为，一审判决认定事实错误、适用法律不当，依法应予纠正。本案中，济南市中级人民(2011)济民二商终字第263号民事判决书已经认定，李录平与张树印于2009年12月28日提起诉讼时存在合伙关系。但在本案中，一审法院忽略了一个重要的法律事实，即2010年1月4日，李录平与鸿兴公司签订了一份转让协议，约定因李录平无房地产开发资质，特将正在开发建设中的工程转让给鸿兴公司。至此，李录平已经将其与张树印合伙投入的财产转让给鸿兴公司。事实上，李录平转让的是与张树印的全部合伙财产，故而，李录平与张树印之间的合伙财产已经被处置完毕。一个没有独立财产的合伙组织也随之荡然无存，双方之间的法律关系亦发生了重大变更。即通过财产转让行为，张树印与李录平的合伙法律关系已经变更为张树印与鸿兴公司之间的合作法律关系。因为，同样不可否认的是，财产转让后，平阴县鸿兴大厦（以下简称鸿兴大厦）已属于鸿兴公司的财产，并非属于李录平与张树印的合伙财产。而鸿兴公司是由其股东李

李录平在未经张树印确认知晓的情况下以鸿兴公司的名义分别签订两份商品房买卖合同，应赔偿张树印损失80万元。鸿兴公司应对李录平的赔偿义务承担连带责任。对此，李录平认为，一审判决认定事实错误、适用法律不当，依法应予纠正。本案中，济南市中级人民(2011)济民二商终字第263号民事判决书已经认定，李录平与张树印于2009年12月28日提起诉讼时存在合伙关系。但在本案中，一审法院忽略了一个重要的法律事实，即2010年1月4日，李录平与鸿兴公司签订了一份转让协议，约定因李录平无房地产开发资质，特将正在开发建设中的工程转让给鸿兴公司。至此，李录平已经将其与张树印合伙投入的财产转让给鸿兴公司。事实上，李录平转

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终5720号上诉人（原审被告）：李录平，男，1970年6月7日出生，汉族，济南鸿兴置业有限公司经理，住平阴县。上诉人（原审被告）：济南鸿兴置业有限公司，住所地平阴县。法定代表人：李录平，经理。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：汪冬，北京天达共和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张树印，男，1961年8月1日出生，汉族，住平阴县。委托诉……